Le prêt à taux zéro (PTZ)
Le prêt à taux zéro (PTZ)
Le prêt à taux zéro est une aide de l’État destinée aux primo-accédants. Il permet de financer une partie de l’achat d’un logement sans payer d’intérêts. Le PTZ ne peut pas couvrir la totalité de l’acquisition : il complète un prêt immobilier classique.
Conditions d’éligibilité
- Primo-accession : ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années
- Plafonds de ressources : le revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser un plafond qui varie selon la zone géographique et la composition du foyer
- Résidence principale : le logement financé doit devenir votre résidence principale dans un délai d’un an
Montant et durée du PTZ
Le montant du PTZ dépend de la zone géographique (A, B1, B2 ou C), du nombre de personnes dans le foyer et du type de logement (neuf ou ancien avec travaux). À Compiègne, classée en zone B2, le PTZ peut représenter jusqu’à 40 % du coût de l’opération dans le neuf.
PTZ dans l’ancien
Le PTZ dans l’ancien est possible sous condition de réaliser des travaux représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Les travaux éligibles incluent la rénovation énergétique, la modernisation, l’assainissement et la création de surfaces habitables.
Comment obtenir un PTZ ?
Le PTZ se demande auprès de votre banque, qui vérifie votre éligibilité et monte le dossier. Le Cabinet Saint-Jacques peut vous orienter vers des partenaires bancaires habitués à traiter les dossiers PTZ à Compiègne.