Taxe foncière à Compiègne

La taxe foncière à Compiègne

La taxe foncière est un impôt local annuel dû par tout propriétaire de bien immobilier. Son montant varie selon la commune, la valeur locative cadastrale du bien et les taux votés par les collectivités locales. À Compiègne, les taux de taxe foncière se situent dans la moyenne des villes de l’Oise.

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le calcul repose sur la valeur locative cadastrale du bien, diminuée d’un abattement forfaitaire de 50 %. Ce montant est ensuite multiplié par les taux communaux et intercommunaux. La valeur locative cadastrale est revalorisée chaque année par un coefficient fixé en loi de finances.

Exonérations possibles

• Construction neuve : exonération de 2 ans à compter de l’achèvement des travaux
• Personnes âgées ou handicapées : exonération sous conditions de revenus
• Logements économes en énergie : certaines communes accordent une exonération partielle pour les logements labellisés

Taxe foncière et achat immobilier

Lors d’un achat, le montant de la taxe foncière est un élément à prendre en compte dans votre budget annuel. Le notaire procède généralement à un prorata temporis : le vendeur rembourse à l’acquéreur la part de taxe correspondant à la période postérieure à la vente.

Impôts locaux à Compiègne

Outre la taxe foncière, les propriétaires doivent s’acquitter de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM), incluse dans l’avis de taxe foncière. Le Cabinet Saint-Jacques vous informe sur le montant prévisible des impôts locaux pour chaque bien proposé.

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